Новости

Всё в руках собственников

08 июня 2018
Всё в руках собственников
Министр строительства и ЖКХ области Егор Вирков провёл в районной администрации приём граждан, в ходе которого поднимались темы капитального ремонта домов, освещения мест общего пользования, благоустройства и водоснабжения.

Так, житель дома № 1 по боровской улице Рябенко просил разобраться с освещением в подвале. По его словам, управляющая компания отказывается устанавливать там дополнительные лампочки.
Руководитель УК «Строй-Белан», обслуживающей дом, Анатолий Беляков пояснил: сделать это можно только на основании решения, принятого на общем собрании собственников жилья, где граждане не только одобрят дополнительные приборы, но и рассмотрят вопрос оплаты потребляемой электроэнергии. Но жильцы на такие сходы не являются. И пока попросту занимаются самоуправством: незаконно подключаются к щиткам, абы как монтируют лампочки, что влечёт дополнительные траты и представляет пожарную опасность.
Второй вопрос касался необходимости благоустройства двора данного дома. По информации заместителя главы администрации Боровска Дмитрия Горошко, работы планируется провести в рамках программы «Формирование комфортной городской среды» в текущем году, документы уже находятся на проверке в областном ведомстве. Предполагается асфальтирование, установка ограждения детской площадки, устройство тротуаров.
Старшая по дому 2/1 на улице 50 лет Октября в Балабанове посетовала на то, что в 2009 году подрядчики некачественно провели ремонт кровли, от чего квартиры верхнего этажа периодически заливает. Гарантийный срок выполненных работ уже закончен, а в региональном плане на капремонт крыша дома значится аж на 2024 год. Управляющая компания старается поддерживать дом в нормативном состоянии, но без глобального «апгрейда» кровли потолки в квартирах (а в доме деревянные межэтажные перекрытия) начнут «сыпаться». Средства на капитальный ремонт жильцы копят на спецсчете, но имеющейся сейчас суммы явно не хватит. По самым скромным подсчётам, потребуется порядка двух миллионов рублей. Жительница интересовалась, могла бы область помочь в решении данной проблемы.
Как пояснил Егор Вирков, если бы дом копил средства в общем региональном «кошельке», возможность передвинуть сроки ремонта была бы, но при условии, что эксперты сделали бы заключение о том, что уровень износа крыши превышает 70%. А протечки такую цифру не дадут однозначно. Выходом из ситуации может стать поиск подрядчика, готового выполнить работы в рассрочку. А что касается действий управляющей компании, то она обязана принимать весь необходимый комплекс мер для поддержания дома в надлежащем состоянии, например, сушить и обрабатывать стропильную систему, чтобы та не подвергалась воздействию влаги и воды.
О воде говорил и другой житель Балабанова. Но речь шла о бездействии специалистов местного участка ГП «Калугаоблводоканал», которые на протяжении длительного времени не принимают мер для увеличения давления воды на входе в дом № 103 по улице Дзержинского. При этом, как только по заявлениям жителей в «городок» наведываются представители Государственной жилищной инспекции, показатели чудесным образом вырастают до нормативных.
Егор Вирков тут же позвонил руководителю ГП «Калугаоблводоканал» Юрию Петрушину, и попросил разобраться с данной проблемой, пообещав заявителю, что будет держать решение данного вопроса на личном контроле.
Последней, пришедшей на приём, оказалась жительница дома № 1а по улице Молодёжной в Русинове. Она продемонстрировала министру фотографии стен её квартиры, покрывшиеся плесенью. В подвале дома сырость (и нередко канализационные стоки), стены промерзают, и жизнь на первом этаже становится невыносимой. Но капитальный ремонт дома, судя по региональной программе Фонда, предполагается ещё очень нескоро. По словам Егора Виркова, к сожалению, перенести сроки ремонта пока невозможно ввиду того, что собираемость средств на капремонт жителями данного дома составляет всего порядка 66 процентов, а этого слишком мало. Да и задолженность по платежам ежемесячно растёт. Граждане должны осознавать, что при низкой оплате Фонд не пойдёт им навстречу.
А что касается содержания дома (в частности очистки подвала, обработки стен от плесени и т.д.), то это обязанность управляющей компании, которую жители сами выбрали, но и сами могут отказаться от её услуг, предпочтя другую. 


Возврат к списку

Опрос населения муниципальных образований

Опросы

Какие государственные услуги в электронном виде вам интересны? 











Погода


Ветер: ,  м/сек.
Давление:  мм.рт.ст.
Влажность: %
Восход:
Заход: