Росреестр информирует

60 % решений по пересмотру кадастровой стоимости в пользу заявителей принято комиссией при Управлении Росреестра по Калужской области за первое полугодие 2019 года.

В соответствии с Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 06.02.2012 № П/44 при Управлении Росреестра по Калужской области (далее — Управление) действует комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении (далее — Комиссия).
В 2018 году в Калужской области были завершены работы по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов. Результаты определения кадастровой стоимости земельных участков утверждены Приказом Минэкономразвития Калужской области от 08.10.2018 № 1225-п, внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) 09.01.2019.
В соответствии с приказами министерства экономического развития Калужской области в 2019 году оцениваются три категории земель:

• земли водного фонда,
• земли особо охраняемых территорий и объектов,
• земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.

В Комиссию можно подать заявление о пересмотре кадастровой стоимости только тех объектов недвижимости, которые еще не прошли государственную оценку по новым правилам. Т.е. оспорить кадастровую стоимость земельных участков категории «земли населенных пунктов» в Комиссии уже нельзя.
За первое полугодие 2019 года Комиссией было проведено 14 заседаний, рассмотрено 135 заявлений о пересмотре кадастровой стоимости объектов недвижимости, из них 66 поступило от юридических лиц, 63 — от физических лиц, 5 — от органов государственной власти, 1 — от органов местного самоуправления.
По результатам рассмотрения заявлений приняты решения:

• 81 — об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной,
• 54 — об отказе в пересмотре кадастровой стоимости.

В пользу заявителей Комиссией принято 60 % решений.
Управление Росреестра по Калужской области обращает особое внимание на то, что Комиссия при Управлении будет работать до тех пор, пока заинтересованные лица будут обращаться с заявлениями о пересмотре кадастровой стоимости, установленной в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».
По вопросам оспаривания кадастровой стоимости можно обращаться в Управление Росреестра по Калужской области по телефонам (4842) 54-63-85, 54-04-02.
При несогласии с кадастровой стоимостью земельного участка, относящегося к землям населенных пунктов, можно обратиться в ГБУ Калужской области «Центр кадастровой оценки» по адресу: г. Калуга, ул. Плеханова, д. 45, тел. (4842) 277-005.
Для пересмотра результатов государственной кадастровой оценки, проведенной в соответствии с Федеральным законом № 237-ФЗ, создана комиссия при Минэкономразвития Калужской области. Прием заявлений: г. Калуга, ул. Воскресенская, д. 9, каб. 307, тел. (4842) 56-08-19.

Об Управлении Росреестра по Калужской области
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Калужской области является территориальным органом федерального органа исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, землеустройства, государственного мониторинга земель, а также функции по федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций, организации работы Комиссии по оспариванию кадастровой стоимости объектов недвижимости. Осуществляет контроль за деятельностью подведомственного учреждения Росреестра — филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Калужской области по предоставлению государственных услуг Росреестра. Руководитель Управления Росреестра по Калужской области — Ольга Заливацкая.