В парадную мимо ровного поребрика

В Ермолине по программе Фонда капитального ремонта преобразили несколько домов.

Комиссия уже приняла три крыши и один фасад. Результат восстановления проконтролировали представители нескольких инстанций: Фонда капитального ремонта, Жилищной инспекции, строительного контроля, администрации. Также результаты оценили старшие по домам, собственники квартир и подрядчики.
Конечно, любой ремонт может доставить неудобства. Хозяевам порой непросто найти общий язык с подрядчиком. Бывает и так, что вторая сторона наносит непоправимый ущерб имуществу жильцов. Именно такая ситуация недавно произошла в двухэтажке на улице Центральной в Совхозе Боровский.
Но чаще случается так, что дом попадает в руки компании, которая старается отнестись к работе ответственно. И уже через пару месяцев глаз радует новая крыша или фасад. Именно так было в Ермолине.

Особенная история

Дом № 5 в ОПХ — один из самых старых в городе. Его, по данным техпаспорта, возвели еще в далеком 1935 году. В 2020-м по программе Фонда здесь восстановили фасад и кровлю здания. Когда проходишь мимо обновленной многоэтажки, кажется, что на месте прежнего строения появилось совершенно другое, новое и современное.
«Серьезных замечаний в ходе ремонта у жителей не возникало, — рассказал заместитель главы городской администрации Александр Исаев. — Во время восстановления жители обращались к подрядчику с просьбой починить вентиляционную систему. Рабочие пошли навстречу и учли пожелание».
«Раньше, когда ставила чайник на плиту, в квартире запотевали окна, — рассказала местная жительница. — Беспокоилась, что когда проведут капитальный ремонт, станет еще хуже. Очень надеюсь, что больше такой проблемы возникать не будет».
«Наша многоэтажка действительно преобразилась. Теперь ее не узнать», — рассказала другая собственница квадратных метров. — Есть мелкие недочеты. Но в целом все устраивает«.
Прежнее здание носило официальное название «Дом медработников». Так его до сих пор и привыкли называть ермолинцы.
«Рядом с больницей выстроили жилую трехэтажку из красного кирпича с большими окнами и необычной планировкой для коммунального проживания, — рассказала местная жительница, ермолинский депутат Лидия Салахутдинова. — Три подъезда по первому этажу соединялись общим коридором. Наверх вели деревянные лестницы. На квартирных площадках в непогоду играли дети. Здесь всегда царила идеальная чистота. Жильцы мыли коридоры и лестницы по очереди. Комнаты для проживания (от 8 до 16 квадратных метров) не имели привычных удобств. В подвале, в середине дома располагалась индивидуальная котельная, по воздуховодам тепло поступало в комнаты. Во время войны при бомбежке подвал служил убежищем для жителей. А после, когда система нарушилась, в некоторых комнатах поставили „буржуйки“. На чердаке установили большой резервуар с водой. На каждом этаже, где размещалось по четыре комнаты, находилось два общих туалета и один кран с холодной водой. Готовили в комнатах на электроплитках или выставляли керосинки на лестничную площадку. На первом этаже была большая общая кухня с печкой, где жители пекли пироги, собирались дети в ожидании своих мам, которые возвращались с дежурства».
В половине дома, на первом этаже, по словам Лидии Сергеевны, располагался клуб. Здесь медики проводили собрания, а для жителей показывали кино или диафильмы, ставили новогоднюю елку и проводили общие праздники.
Конечно, после ремонта в этом году старая постройка приобрела совершенно другой вид. Как рассказал Александр Исаев, жильцы отнеслись к восстановлению ответственно. Вместе на общем собрании выбрали цвета стен и крыши. В результате все получилось. И, если сначала все немного беспокоились, что не «попадут в тон», то в итоге результат превзошел ожидания. Правда, уже после приемки произошла не совсем приятная ситуация. Как рассказала местная жительница Тамара Кириенкова, хулиганы исчеркали участок свежевыкрашенной стены черными надписями. Возмущению жильцов не было предела.

Потолок с вопросом

В девятом доме в ОПХ по программе Фонда восстановили двускатную крышу. Во время стройки не обошлось без неприятных инцидентов.
Один из жильцов обратился в администрацию с жалобой на провисший потолок, полагая, что перекрытие прогнулось по вине подрядчика. Однако с его мнением не согласились представители Фонда.
«В каждом случае стараемся разобраться в ситуации и поддержать жителей. Ведь именно за их счет мы производим ремонт, — отметил Денис Шумилин. — Но на этот раз факты говорят сами за себя. Выезжали по обращению на место. Провели обследование. На поверхности отсутствуют трещины или осыпающиеся элементы, указывающие на факт провисания потолка по вине рабочих. Беседовали с соседями. Они пояснили, что потолки и раньше были такими».
От жильцов из девятого дома во время приемки прозвучали слова благодарности в адрес подрядчика. Люди говорили, что крыша сделана хорошо. И теперь на нее приятно посмотреть.
По словам представителей Фонда, на всех домах даже с учетом просьб от жителей замечания оказались незначительными и были устранены в течение двух часов. Еще один многоквартирный дом, в котором капитально отремонтировали крышу, — № 216 на улице Русиново. Работы на всех перечисленных строениях завершили досрочно. Окончание восстановления по договору было запланировано на август.
Хочется надеяться, что все подрядчики Фонда капитального ремонта также ответственно будут относиться к своим обязанностям, как это было в Ермолине.